收毛坯房装修后出租(毛坯房装修后出租划算吗)

毛坯房出租合同怎么写

〖壹〗、毛坯房出租合同怎么写 在毛坯房出租合同中 ，应该要有甲乙两方
，一般情况下，出租方叫甲方 ，租房人叫乙方。

〖贰〗 、毛坯房租房合同包括甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑第XX栋X单元XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用 。

〖叁〗
、在毛坯房出租合同中，甲方应该将出租毛坯房的租赁期限、租赁用途写清楚
。假如乙方要求续租的话
，那么必须在租赁期满某某（时间待定）个月前以书面形式通知甲方，经过甲方同意以后 ，才可以重新签订毛坯房出租合同。

〖肆〗 、具体位置：明确租赁毛坯房的具体位置
，包括楼层、门牌号等信息，避免后续因位置不明确而产生纠纷 。规定使用范围与责任归属：使用范围：承租人应合理使用租赁物 ，避免超负荷或掠夺性使用
，确保租赁期满后租赁物能够正常使用。

〖伍〗
、出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据法律条款，甲乙双方在平等自愿的基础上 ，就租赁商品房达成协议
，签订此合同
。第一条：房室基本信息 甲方租赁的房屋位于，乙方租赁面积为平方米 ，为毛坯房
，需自行装修并设置运营所需设施。乙方已实地考察，接受面积计算可能的微小误差 。

〖陆〗、租毛坯房对方要装修时 ，签订租赁合同需要关注以下要点，并在合同中明确相关条款：房屋基本情况：明确房屋地址 、面积：确保合同中所写的房屋地址和面积与实际相符
。毛坯房现状描述：详细描述房屋当前的毛坯状态
，包括墙面
、地面、门窗等的具体情况，可拍照或录像作为附件。

毛坯租给中介5年划算吗

划算 。把自家的毛坯房出租给中介公司五年 ，由中介公司负责装修后外租
，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的
。自己出租的话要装修 ，把成本和时间算下来也觉得不太划算。在出租毛坯房时也有多种选取
，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租 ，等到租赁合同到期了
，房子收回就能带着装修 。

划算
。毛坯房托管给中介，中介公司以毛坯房费用从业主手中租赁下来 ，直接投资
，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租 ，使用期5年。这样的话，在这五年内
，你不仅获得了租金，在结束的时候 ，你的房子还拥有了简易的装修 。

划算
。在这五年内
，你不仅获得了租金，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修 ，是稳赚不赔的买卖。毛坯房又称为初装修房
，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 ，而屋外全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

毛坯房完全可以租给中介，但请做好心理准备 ，租金可能并不会很高。这是因为中介公司为了最大化利润
，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户
。因此 ，在将毛坯房租给中介时，务必明确自己的要求和期望
，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障 。

明确租金费用的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 『4』由于承租方在装修方面有资金投入 ，需要在合同上明确
。『5』如果是住宅房产
，5年的期限极有可能会出现出售的情况，要约定好如果出租方出售 ，承租方需配合。由出租方配合
，合同自动顺延到下家产权人 。

【算一算你家装修要花多少钱】由于各种原因，购买了毛坯房之后 ，需要将其出租出去
，不过要找客源就比较难了，那么毛坯房可以租给中介吗？毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备
，房子的价位不会太多
。

毛坯房简装出租注意事项

预留改造空间：在简装时，要预留一定的改造空间。例如 ，墙面可以选取易于重新粉刷的材质；插座和开关位置可以灵活设置，以便未来根据需要进行调整 。综上所述
，毛坯房简装出租再自住需要综合考虑装修成本
、实用性、安全性和未来改造空间等因素
。通过合理的规划和选材，可以打造出既满足出租需求又为未来自住留下改造空间的居住环境。

毛坯房简装出租是较为划算的选取 ，但需要注意以下几个方面：划算性分析 成本较低：毛坯房简装相比精装房
，装修成本大大降低 。出租时，租户对房屋装修的要求通常不会过高 ，简装即可满足基本居住需求
，从而节省大量装修费用
。灵活性高：毛坯房简装后出租，可以根据市场需求和租户喜好进行灵活调整。

毛坯房简装出租攻略主要包括以下几点：水电路改造 安全性考虑：水电路是房屋使用的基础 ，必须确保安全无隐患 。一次性到位：由于水电路不易改造
，建议一次性做到位，避免日后麻烦。墙面处理 刮白处理：若楼盘未进行墙面刮白 ，需自行处理
，以满足租客对房屋整洁度的要求
。

毛坯房简装出租的攻略主要包括以下几点：水电路改造 安全性考虑：水电路是房屋使用的基础，关系到居住者的安全 ，因此必须做好。一次性到位：由于水电路改造较为复杂且成本较高，建议一次性改造到位
，无论是长期出租还是自用都无需再次改造 。

毛坯房简装出租的攻略主要包括以下几点： 完善水电路 安全性：确保水电路布局合理且安全，避免潜在的电路短路或水路泄漏风险
。 一次性到位：由于水电路改造难度大 ，费用高
，建议一次性做到位，无论日后是否继续出租。 墙面处理 刮白：对墙面进行刮白处理 ，提升房屋整体美观度 。

毛坯房简装出租的攻略主要包括以下几点：水电路改造：安全性：确保水电路布局合理
，使用安全，避免电路老化 、水路漏水等问题
。一次性到位：由于水电路不易改造 ，需一次性做好
，以免日后麻烦。墙面处理：刮白：对墙面进行刮白处理，提升室内亮度 ，使房间看起来更整洁 。