武汉洪山区毛坯房(武汉毛坯房楼盘)

东湖one备案价

〖壹〗 、东湖ONE 2025年7月最新借鉴均价约19500元/㎡，成交费用区间为17000 - 20000元/㎡ ，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近）
，是117万方大盘，配套育才小学
、七一华源中学双名校及团结公园 ，兼具教育与生态资源 。

〖贰〗、东湖ONE备案费用借鉴均价约19500元/㎡
，成交费用区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡
。东湖ONE备案费用会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用在17000 - 20000元/㎡之间，还有部分特价房源在售 。另有搜索信息显示当前均价为15600元/㎡
。

〖叁〗 、备案均价：约24578元/平
，毛坯销售，与上次相比上涨285元/平。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示） 。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证 ，1月13日（周六）加推
，高层共128套，备案均价约24578元/平 ，毛坯销售
。

武汉保利拉菲是哪一年建的楼盘,新房均价多少?

武汉保利拉菲是2012年建成的楼盘
，当前新房借鉴成交均价为16160元/平方米。以下为具体信息说明：建成时间武汉保利拉菲项目于2012年正式建成并交付使用 。该楼盘由保利地产开发，属于洪山区卓刀泉板块 ，地理位置优越
，周边交通
、教育、商业等配套设施较为完善
。

开发背景：保利早期高端项目之一保利拉菲由保利地产于2010年开发，是保利进入武汉市场后打造的首个艺术人文地标住区。项目以“意大利风格”为设计核心 ，融合托斯卡纳建筑元素
，目标客群为追求品质生活的中高端人群 。

相比之下，保利蓝海郡的土地是填湖建成的 ，这让我有些担心其安全性
。另外，该楼盘的容积率高达44
，感觉空间较为拥挤，赠送面积也没有保利拉菲多 ，性价比方面似乎不如拉菲。此外
，南湖每年都会翻塘，路过时总能闻到一股难闻的气味 ，我决定还是离得远一些为好 。

属于武汉保利的楼盘有保利花园 、保利海寓、保利十二橡树庄园
、保利心语、保利圆梦城 、保利海上五月花
、保利拉菲、保利中央公馆 、保利香槟世界
、保利公馆一号等
。保利拉菲的房子质量等各个方面还是比较不错的。

武汉刚需25万可以买三环内!

首付比例：武汉首套房最低首付25%（非限购区可能20%
，但三环内通常按25%执行） 。首付金额：842万×25%≈36万元；若按30%计算则为243万元
。文中明确“首付25万搞定 ”，说明实际首付比例可能接近30% ，或存在楼层、朝向差异导致的总价调整
，但25万首付覆盖59平户型成立。

武汉3环内被看好的区域可关注汉阳四新板块，该区域潜力较大 ，部分房源40万首付可上车 。以下为具体分析：汉阳四新板块潜力分析汉阳四新区域被多次提及为投资潜力区
，如招商樾望 、招商公园187兴华等楼盘，首付40万即可入手。

有好工作的人群体制内工作购房选取多：不论在武汉何处工作 ，哪怕是房价较高的二七滨江，也有较多选取
。几站地铁就能到费用相对较低的后湖
，后湖刚需小区费用在5万以下。在三环内任何地方工作，也可选取四新
、白沙洲、后湖 、青山
、南湖、光谷等刚需板块 ，这些地方费用都不高 。

天地·新力雅园备案费用

天地·新力雅园备案费用因户型和装修情况有所不同
。毛坯房源备案均价约18000 - 19000元/㎡
，部分特价房源约15000元/㎡起；带装修房源备案均价约22000 - 23000元/㎡，少量工抵房约14800元/㎡起。

“天地新力
”好不好取决于具体所指对象 ，以下不同指代情况分析其优劣：房地产项目武汉天地·新力城：优点是70年产权精装住宅
，总建面较大，绿地率达35% ，车位比较充足
，周边交通和商业等配套完善，清盘阶段费用相对实惠 。缺点是容积率较高 ，居住可能会相对拥挤
。

天地·新力雅园位于武汉市洪山区南湖路长虹中学旁
，新千家街127号。天地·新力雅园作为一个具体的房地产项目，其地理位置的选取通常经过精心考量 ，以确保居民能够享受到便捷的交通 、完善的生活配套以及良好的居住环境 。